独家揭秘：岭南天地璟廷 带装修吹风2.2万起（附板房谍照）
新货断供一年多的祖庙商圈终于传来好消息，岭南天地最后一期洋房——璟廷，将在本月底入市！
▲楼栋已建至15层左右
项目已开放127-130平B户型、136-139平C户型两个样板房，并于前天开启诚意登记，存5万可优先选房，暂无优惠。
功夫君了解到，这次的产品涵盖刚需和改善需求，户型包括99平、127-130平、136-139平、178平高层三四房，以及132-136平小高层四房。其中小高层临近岭南天地商业园区，高层靠近人民路。
半天收筹150个 预计开盘2人抢1套
开启诚意登记当天中午，前来销售中心的客户络绎不绝，主要以中年客户为主。几个销售都在讲解、签约，忙得热火朝天。
一位正在签约的销售表示，这次收满400个筹就截止，现在已经有150个左右，开盘先推200套，下筹的客户先选，第二天再轮到其他客户。
功夫君观察到，一位女客户在洽谈区等了将近20分钟，对接的销售还没有腾出手来接待，只能让她先喝茶水。而好几组客户到销售中心后，几乎不看沙盘，逛完样板房后直接洽谈下筹。
带装修吹风2.2万/平起 这可是祖庙商圈
可能亲们要问，他们动作这么迅速，难道价格很笋？其实，项目价格和首付比例都没出来。
一位下了诚意金的客户透露，单价在2.2-2.6万/平左右，首套首付可以做三成，应该是单合同。另外一组四人客户，其中两位都交了诚意金，也表示差不多。
如果吹风价属实，在如此地段里已经足够吸引人。
要知道，自岭南天地尚院售罄后，祖庙商圈再无一手住宅补货。因此，即将入市的岭南天地璟廷和碧桂园岭南盛世都备受市场关注。
目前，连禅城奇槎板块这样配套尚未成熟的区域新房都卖到2万/㎡以上，祖庙商圈一手住宅2.2万/㎡起的价格着实令人动心。
户型格局中规中矩 瑕不掩瑜
回到项目本身，功夫君参观样板房，发现户型格局中规中矩，方方正正，没有明显缺憾。
▲动静分区不明显，卧房容易受影响
但7米大阳台显阔落
▲178平四房
▲130平四房
一位老伯逛完一圈后表示，“买得过，就是主卧小了点，窗子开的不够大！”。
另一位在场的女客户也透露，装修看起来比尚苑好，但是实际要等交楼，现在谁也说不准。在功夫君离开的时候，这两位客户都有下筹。
最后，独家奉上一组样板房照片。
C户型136-139平3+1房
该户型样板房由香港设计之父高文安操刀，乍眼一看，浓浓的上世纪风情＋岭南韵味。
▲次卧
▲白色灯光位置为卫生间
B户型127-130平3+1房
▲7米超长阳台，连通主卧
▲主套
▲灵动空间
▲博洛尼厨房几件套
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